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​北票市房屋安全检测鉴定机构

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发布时间:2019-10-09 18:42   浏览量:111次

  • 类 别 :房屋检测鉴定  其它分类  
  • 联 系 人:叶经理
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北票市房屋安全检测鉴定机构

幼儿园、学校的房屋裂缝是常见的房屋安全问题,小小的裂缝得不到重视,可能引发严重房屋一旦产生裂缝,我们该如何检测、如何处理?

1、幼儿园、学校房屋裂缝检测

房屋裂缝一般检测裂缝的宽度和深度。

裂缝宽度测量

测量裂缝宽度常用工具是裂缝比对卡和读数显微镜。

01 裂缝对比卡

裂缝比对卡

使用时,需要将裂缝卡放在需要检测的裂缝表面,将不同的宽度标线与裂缝相对比,得出裂缝宽度数据。

02 读数显微镜

1)将读数显微镜适当安装,对准待测物;

2)调节显微镜的目镜,以清楚地看到叉丝(或标尺);

3)调节显微镜的聚集情况或移动整个仪器,使待测物成像清楚,并消除视差,即眼睛上下移动时,看到叉丝与待测物成的像之间无相对移动;

4)先让叉丝对准待测物上一点(或一条线)A,记下读数;转动丝杆,对准另一点B,再记下读数,两次读数之差即AB之间的距离。注意两次读数时丝杆必须只向一个方向移动,以避免螺距差。

 

2、幼儿园、学校房屋裂缝深度检测

目前应用比较广泛的检测裂缝深度的方法是钻芯法和超声波法。

1 )、钻芯法

利用专用钻机,从结构混凝土中钻取芯样以检测混凝土裂缝深度,是一种半破损的检测方法。

钻芯法属局部破损检测,不便于大面积使用,且不适用于深度较大的裂缝检测。

02)、 超声波法

当结构的裂缝部位只有一个可测表面,估计裂缝深度小于500mm时,采用单面平测法。

当结构的裂缝部位具有两个相互平行的测试表面时,采用双面穿透斜测法检测。

超声波法属于无损检测方法。

 

3、幼儿园、学校房屋裂缝分析及处理技术

温度性裂逢

1 )产生原因

由于温度变化(热胀冷缩)引起墙体开裂。

温度变化使砌体产生不均匀收缩(不同材料的膨胀和收缩系数不一样),或者砌体的伸缩受到不均匀的约束,温度应力超过砌体的强度而引起砌体开裂。

2 )处理方案

如果还没有形成裂缝,可以增设保温隔热层,预防裂缝产生。如果已形成裂缝,可采取压力灌浆的方法进行处理。

 

4、幼儿园、学校房屋地基不均匀沉降引起的房屋裂逢

1 )产生原因

房屋建成后,一般都会有地基下沉现象。如果地基沉降不均匀,沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移,在墙体中产生剪力和拉力,当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时,就会产生裂缝,且这些裂逢会随地地基的不均匀沉降的增大而增大。

其次,地基土上层温度降到0℃以下时,上部开始冻结,下部水由于毛细管作用不断上升在冻结层中形成冰晶,体积膨胀,使土体向上隆起。

2 )处理方案

待裂缝稳定后,用水泥砂浆、树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的方法处理。如果裂缝不稳定,建议加固底部基础,再利用上述方法进行裂缝修补。

 

5、幼儿园、学校房屋结构性裂缝

1 )产生原因

结构设计差错、砌体施工质量差、改变房屋荷载、组砌方式不符合要求等原因造成。

2 )处理方案

常见的方法有加固结构,增加墙柱;卸载减轻墙体荷载,减轻上层结构自动和荷载;增设钢拉杆等方法。

 

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